Holmberg 1500, Villa Ortuzar, Capital Federal

Expensas: 250.000 ARS

Superficie Total: 87.27 m²

Superficie Cubierta: 73.34 m²

Ambientes: 4

Baños: 2

Dormitorios: 3

Cochera: 1

Antigüedad: 25 años

Descripción general

Ubicado en una zona estratégica y en constante crecimiento, este luminoso departamento combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Villa Ortuzar. Ideal para familias y profesionales que buscan calidad de vida y conectividad.

Ubicación y conectividad

• A pocas cuadras de los barrios de Villa Urquiza, Belgrano R y Colegiales.
• Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y acceso cercano al subte.
• A solo 3 cuadras del polo gastronómico DoHo de Villa Urquiza, y a 5 cuadras de Plaza Zapiola y Comisaría 12.

Características del departamento

• Orientación noreste: sol de mañana, ambientes frescos y ventilados.
• Excelente luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes.
• Amplio patio ideal para el colgado de ropa, con sol en primavera y verano.
• Cerramiento con estanterías metálicas, conexión para lavarropas, canilla y múltiples enchufes.
• Medidas del patio: 1,66 m (ancho) x 0,74 m (profundidad) x 2,65 m (alto).

Distribución y terminaciones

• Pisos flotantes en dormitorios, porcelanato en living y baldosas en cocina, baños, balcón y patio.
• Grandes ventanas en dormitorios con vistas a la calle, corredizas de vidrio y rejas metálicas con mosquitero.
• Ventana del dormitorio principal con salida directa al patio.

Baños y servicios

• Dos baños completos con vanitory, bañera y extractor.
• Gas y luz con térmica.
• Internet Fibertel por fibra óptica.
• Caldera individual nueva con loza radiante en todos los ambientes; servicio anual al día.

Espacios de guardado

• Cocina con múltiples espacios de almacenamiento.
• Amplios placards en los dormitorios:
  • Placard 1: 2,21 m (ancho) x 0,55 m (profundidad) x 2,33 m (alto)
  • Placard 2: 1,98 m (ancho) x 0,55 m (profundidad) x 0,78 + 1,78 m (alto total)
  • Placard 3: 2,20 m (ancho) x 0,65 m (profundidad) x 1,92 m (alto)
• Baulera en el mismo piso que el departamento: medidas 0,85 m (profundidad) x 0,63 m (ancho) x 2,60 m (alto).

Edificio y amenities

• • Edificio de 24 años de antigüedad (construido en 09/2001) con solo 6 departamentos distribuidos en 3 pisos.
  • Ascensor y rampa (apto para sillas de ruedas y cochecitos).
  • Apto mascotas.

Ubicación

Holmberg 1500, Villa Ortuzar, Capital Federal

Fotos