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ALERTA BANCOS: TODAS LAS LÍNEAS DE PRÉSTAMOS PARA REFACCIONAR LA COCINA
SON SIETE LAS ENTIDADES FINANCIERAS QUE OFRECEN LÍNEAS DE CRÉDITOS PARA REMODELACIÓN O REFACCIÓN
6 de febrero de 2026
19:33
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La refacción de la cocina es una de las remodelaciones más costosas en una vivienda. A mediados de 2024, la vuelta del crédito hipotecario UVA no solo reactivó la compra de viviendas, sino que también volvió a poner en agenda la refacción. En un contexto donde el costo de construcción ha subido considerablemente, los préstamos hipotecarios para remodelar se presentan como una alternativa más atractiva que los créditos personales, que suelen tener plazos más cortos y tasas más altas.
Obtener financiamiento a largo plazo para refaccionar la cocina puede ser una excelente opción. De las entidades que actualmente ofrecen créditos hipotecarios, solo siete tienen líneas específicas para refaccionar viviendas. La lógica es similar en todos los casos: plazos largos, tasas más bajas que las de un préstamo personal y cuotas que no deben superar el 25% del ingreso familiar. El capital se ajusta por UVA, la unidad que sigue la inflación, y ninguno de los bancos exige demostrar el dinero restante para completar la obra.
QUÉ BANCOS TIENEN CRÉDITOS PARA REFACCIÓN
BANCO CIUDAD: Esta entidad financia hasta el 100% del presupuesto de obra, que no puede exceder el 50% del valor de tasación del inmueble. El plazo máximo es de 10 años, con una tasa del 16% + UVA. La cuota no puede superar el 20% de los ingresos del solicitante. BANCO NACIÓN: Ofrece el 75% del presupuesto de obra con plazos de 5, 10 o 15 años, y un plazo de obra de hasta 12 meses. El monto máximo a prestar es de 157.500 UVAs a una tasa del 6% o 210.000 UVAs a una tasa del 12%. BANCO GALICIA: Financia hasta el 50% sobre el valor de tasación del inmueble, con un plazo máximo de 10 años. La tasa es del 7% para clientes con cuenta sueldo y del 9% para quienes no la poseen. BANCO ICBC: Ofrece financiación del 100% del presupuesto de obra, siempre que no supere el 50% de la tasación de la propiedad, y con un tope de $180 millones. El plazo máximo es de 20 años, con tasas del 11% para clientes con cuenta sueldo y del 12% para el resto. BANCO SUPERVIELLE: Ofrece préstamos hasta 10 años con una tasa del 15%. El ingreso mínimo del solicitante debe ser de $5 millones y no tiene un tope máximo a prestar, financiando hasta el 50% de la tasación del inmueble. BANCO PATAGONIA: Financia hasta el 25% del valor de la propiedad, con una tasa del 14%, exclusiva para clientes con cuenta sueldo. El plazo de devolución puede ser de hasta 30 años. BANCO COMAFI: Financia hasta el 50% del valor de la vivienda permanente, con un tope de $250 millones y plazos de 5 o 10 años. La tasa es del 12,5% o del 10,5% si se tiene cuenta sueldo, con un ingreso mínimo neto de $3.000.000. BANCO DEL CHUBUT: Financia hasta el 100% del presupuesto de obra, sin superar el 35% del valor de la garantía actual, hasta un total de $75 millones. El plazo máximo es de 10 años y la tasa es del 10%.Refaccionar una cocina de 5,6 m² requiere una inversión de $9.236.697, equivalentes a US$6220, según valores de febrero. En el último año, el costo en pesos subió un 15,83%, mientras que en dólares bajó un 4,83%, indicando que, tras siete trimestres de subas, los valores comenzaron a estabilizarse.
El presupuesto incluye demolición, cambio completo de cañerías de agua y gas, nueva mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, grifería monocomando, instalación eléctrica, cerámicos, luminarias y pintura general. Si se suman baño y cocina, el desembolso total asciende a $17.513.630, unos US$11.793, prácticamente el mismo nivel que un año atrás en dólares.
Fuente: LA NACION
