Alquileres en Argentina: Cómo Calcular Aumentos por Inflación en Abril
Desde la derogación de la ley de alquileres en diciembre de 2023, los contratos de alquiler en Argentina pueden ajustarse por inflación. En este contexto, es fundamental saber cómo calcular estos aumentos para evitar sorpresas en tu bolsillo. Te presentamos dos formas sencillas de hacerlo.
1. Índice de Precios al Consumidor (IPC)
Una de las herramientas más utilizadas para calcular aumentos por inflación es el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Este índice mide la variación en los precios de una canasta de bienes y servicios en un período determinado. Para calcular el aumento de tu alquiler, sigue estos pasos:
- Consulta el IPC publicado por el INDEC (Instituto Nacional de Estadística y Censos).
- Determina el porcentaje de aumento del IPC desde el último ajuste de tu alquiler.
- Aplica este porcentaje al monto de tu alquiler actual para obtener el nuevo valor.
Ejemplo: Si tu alquiler actual es de $50,000 y el IPC indica un aumento del 10%, tu nuevo alquiler será de $55,000.
2. Aumento por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER)
Otra opción para calcular los aumentos en los alquileres es utilizar el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). Este coeficiente es elaborado por el Banco Central y refleja la variación del valor de los precios en el tiempo. Para calcular el aumento de tu alquiler usando el CER, sigue estos pasos:
- Consulta el valor del CER en la página del Banco Central de la República Argentina (BCRA).
- Multiplica el monto de tu alquiler actual por el valor del CER correspondiente al período de ajuste.
Ejemplo: Si tu alquiler es de $50,000 y el CER indica un aumento del 12%, el nuevo alquiler será de $56,000.
Consideraciones Finales
Es importante que, como inquilino o propietario, estés al tanto de estas herramientas para gestionar adecuadamente tu contrato de alquiler. Recordá que los ajustes por inflación son una realidad que debemos enfrentar en el contexto económico de Argentina.
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