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Amancio Ortega y su amor por las propiedades: ¿por qué sigue apostando al sector?
El dueño de marcas como Zara y Pull&Bear adquirió un edificio en la zona portuaria de Dublín que se suma a su cartera de inversiones en oficinas y depósitos en los últimos años.
Conocido mundialmente por ser el fundador del gigante textil Inditex, dueño de marcas como Zara, Bershka, Massimo Dutti y Pull&Bear, Amancio Ortega también se ha consolidado como uno de los mayores inversores inmobiliarios del mundo. A través de su sociedad Pontegadea, el empresario gallego continúa expandiendo su portafolio de propiedades de alto valor. La más reciente operación fue la compra de un edificio de oficinas en la zona portuaria de Dublín, Irlanda, por unos €70 millones, según informó el diario local Irish Times.
La propiedad, de 6344 m², representa la tercera inversión directa en el mercado inmobiliario irlandés y forma parte de una estrategia global sostenida por los dividendos que recibe como principal accionista del grupo textil. El edificio era propiedad conjunta del holding estadounidense Kennedy-Wilson y de la Agencia Nacional de Gestión de Activos (Nama), el llamado “banco malo” irlandés.
La compra en Dublín se conoce días después de que Pontegadea concretara una de las operaciones más relevantes del mercado español en los últimos años: la adquisición de la sede del Grupo Planeta en Barcelona por €250 millones. El emblemático edificio, ubicado en el número 662 de la avenida Diagonal, fue adquirido al fondo Blackstone y representa la mayor inversión de Ortega en España desde la compra de la Torre Cepsa en Madrid en 2016 por €490 millones.
En paralelo a su renovado interés por el mercado español —que incluye también la compra de dos hoteles boutique en Palma de Mallorca a fines de 2023 por €35 millones—, Ortega mantiene una intensa actividad internacional. En abril de este año, Ortega sumó a su cartera un edificio de oficinas en Luxemburgo que pertenecía a la aseguradora Mapfre y a la firma Manova. Aunque no trascendió el monto de la operación, se estima que el inmueble había sido adquirido por sus anteriores propietarios en 2020 por unos €60 millones.
Ubicado en el número 662 de la avenida Diagonal, el edificio adquirido por Pontegadea funcionaba como sede del Grupo Planeta. No es su único movimiento en ese país: en marzo de 2024, Ortega compró por €165 millones el edificio Royal Park, sede local del fondo de capital riesgo CVC, el banco BTG Pactual y el estudio jurídico Goodwin Procter. Además, en enero de 2023 creó la sociedad Pontegadea Luxembourg, con la que administra activos inmobiliarios por más de €3300 millones.
En marzo de 2024, Ortega compró el edificio Royal Park en Luxemburgo por €165 millones. Todas estas operaciones se sustentan en la política de reinversión de dividendos de Ortega, que controla el 59,29% de las acciones de Inditex. Solo en 2025, el empresario gallego recibirá más de €3100 millones en dividendos, una cifra récord que le permite mantener una estrategia de crecimiento inmobiliario sostenido y diversificado en ubicaciones estratégicas de Europa y Estados Unidos.
El español más rico del mundo
A sus 89 años, Ortega reside en La Coruña, España, y continúa liderando el ranking de Forbes como la mayor fortuna española en 2025. Con un patrimonio neto estimado de US$124.000 millones (equivalentes a €114.943 millones), se ubica como el noveno hombre más rico del mundo.
El segundo lugar del ranking español lo ocupa su hija, Sandra Ortega Mera, con US$10.800 millones (€10.011 millones). Aunque no participa activamente en la gestión de Inditex, es la segunda accionista mayoritaria del grupo y su fortuna proviene de la herencia familiar y de su participación accionaria. Esa posición la ubica también entre las mujeres más ricas del planeta.
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