Blanqueo: ¿Cómo comprar una propiedad sin pagar la pena del 15%?
En Argentina, el blanqueo de capitales se ha convertido en una herramienta clave para quienes desean adquirir propiedades sin enfrentar la significativa carga impositiva del 15% sobre el excedente de US$100.000. Si estás pensando en invertir en bienes raíces y quieres aprovechar esta oportunidad, aquí te contamos cómo hacerlo de manera efectiva.
¿Qué es el blanqueo de capitales?
El blanqueo de capitales es un mecanismo que permite a los argentinos regularizar fondos no declarados a cambio de un pago impositivo reducido. Esta medida busca fomentar la inversión en el país, y uno de sus principales beneficios es la posibilidad de utilizar esos fondos para la compra de propiedades.
Beneficios de ingresar al blanqueo
Al optar por el blanqueo, puedes acceder a la compra de una propiedad sin tener que abonar la alícuota del 15% que se aplica a aquellos que no regularizan sus ingresos. Además, este sistema permite transformar ahorros en propiedades, lo que representa una inversión más segura en el contexto económico actual.
Pasos para comprar una propiedad mediante el blanqueo
1. **Regularización de fondos**: Primero, necesitas presentar tu declaración ante la AFIP (Administración Federal de Ingresos Públicos) para regularizar tus capitales.
2. **Documentación necesaria**: Asegúrate de tener toda la documentación en regla, incluyendo comprobantes de ingresos y la justificación del origen de los fondos.
3. **Elección de la propiedad**: Una vez que tus fondos estén regularizados, puedes comenzar a buscar la propiedad que deseas adquirir. Es recomendable contar con la asesoría de un profesional en bienes raíces.
4. **Escritura y transferencia**: Finalmente, procederás a la escritura de la propiedad, donde se reflejará que los fondos utilizados provienen del blanqueo, lo que te eximirá del pago del 15% sobre el excedente.
Consejos para aprovechar el blanqueo en bienes raíces
Es fundamental estar atento a los plazos establecidos por la normativa vigente. Los beneficios del blanqueo son temporales, y una vez que se cierren, las posibilidades de evitar el 15% se desvanecerán.
Además, busca asesoramiento de un contador o un abogado especializado en derecho inmobiliario. Ellos podrán guiarte en cada paso del proceso, asegurando que cumplas con todos los requisitos y optimices al máximo tu inversión.
Conclusión
El blanqueo de capitales es una excelente oportunidad para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario argentino. Siguiendo los pasos adecuados y trabajando con profesionales, podrás comprar una propiedad sin tener que afrontar la carga impositiva del 15%.
Aprovecha esta chance y transforma tus fondos en una inversión segura y rentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
