Cerro Lindo: El Nuevo Desarrollo que Redefine el Mercado Inmobiliario de Bariloche
Cerro Lindo se ubica a la altura del km 1,5 y ofrece impresionantes vistas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto. Este innovador proyecto residencial combina confort, conectividad y naturaleza, y se presenta como una ambiciosa apuesta a la sostenibilidad, ofreciendo lotes y departamentos.
Cerro Lindo ocupa 38 hectáreas, de las cuales 113 corresponden a un parque natural, convirtiéndose en un espacio único en Bariloche.
En el kilómetro 1,5, el barrio privado Cerro Lindo responde a la creciente demanda de proyectos inmobiliarios que se alinean con las nuevas formas de habitar. Este desarrollo se encuentra a solo cinco minutos del centro de la ciudad y a media hora del Aeropuerto y del Cerro Catedral. Además, contará con tres accesos diferentes.
“Tendrá lotes, departamentos, locales, oficinas y colegios, con la seguridad y el confort que ofrecen las nuevas tecnologías,” señala Martín Sánchez Calvete, representante de Grupo Klover.
Este desarrollo ha sido pensado para disfrutar del deporte y de la naturaleza, garantizando cercanía a servicios de salud, educación y entretenimiento. La demanda actual en Bariloche busca proyectos que ofrezcan accesibilidad y vistas únicas, y Cerro Lindo se adapta a esta necesidad.
“La gente cada vez es más exigente tanto en la conectividad como en el producto,” comenta Sánchez Calvete. El sector deportivo del barrio incluirá instalaciones para fútbol, tenis y gimnasio, haciendo de este un lugar ideal para llevar un estilo de vida activo.
El masterplan, desarrollado por el departamento de arquitectura de Grupo Klover en colaboración con el estudio BMA, contempla la creación de 238 hectáreas, destacando el parque natural como el principal amenity del emprendimiento.
EL PARQUE NATURAL, EL PRINCIPAL AMENITY
El proyecto incluirá 805 terrenos, que van desde 600 hasta 1100 m², y en algunos casos, incluso alcanzando 1900 m². Se organizarán en nueve barrios, de los cuales ya se lanzaron Limay y Traful, y se prevé el inicio de la preventa de Quillén y Manso antes de fin de diciembre.
Además de los terrenos, se desarrollarán seis proyectos multifamiliares. El primero, Palcos del Nahuel, ofrecerá departamentos de dos, tres y cuatro ambientes, junto con amenities de alta calidad.
Una de las características que distingue a Cerro Lindo es la planificación de sus barrios, que incluyen avenidas de alta velocidad conectadas con calles internas, mejorando la seguridad y la movilidad para los residentes, especialmente para los niños.
VISUALES PANORÁMICAS AL LAGO Y A LA CIUDAD
El diseño del club house incluirá un restaurante, espacios recreativos para niños y adolescentes, y un spa con piscina climatizada. También se planea un refugio con vistas espectaculares al Arelauquen, el country pionero de Bariloche.
Desde un enfoque urbanístico, se busca mejorar la calidad de vida de los futuros propietarios a través de la creación de una zona deportiva y un tratamiento paisajístico que prioriza el cuidado del medio ambiente y la privacidad de cada parcela.
Los precios de los terrenos comienzan a partir de US$ 74 mil, con un plan de pago que requiere un anticipo del 30%, seguido de tres refuerzos anuales del 5% cada uno y 42 cuotas fijas en dólares. La posesión y escrituración están previstas para diciembre de 2026.
El perfil del comprador es variado, pero la mayoría de los primeros interesados son inversores. “La magnitud y potencialidad del barrio auguran una importante capitalización,” explica Ignacio O’Keefe, director de Inmobiliaria O’Keefe, la comercializadora exclusiva del proyecto. También hay una creciente demanda de consumidores finales, especialmente residentes de Bariloche, ante el déficit habitacional que enfrenta la ciudad.
