El Auge de los Créditos Hipotecarios en Argentina
Las inmobiliarias esperan una mejor competitividad relativa para emprendimientos que se venden desde el pozo.
Con el crecimiento de los créditos hipotecarios en Argentina, se prevé que los departamentos usados experimenten un aumento en sus precios durante este año. Este fenómeno responde a una serie de factores que están transformando el mercado inmobiliario nacional.
La Nueva Realidad del Mercado Inmobiliario
El acceso a créditos hipotecarios más accesibles ha generado un renovado interés en la compra de propiedades, especialmente en el segmento de departamentos usados. Esto se debe a que, con tasas de interés más competitivas, los potenciales compradores están más dispuestos a invertir en su primer hogar o en una propiedad como inversión.
Al mismo tiempo, las inmobiliarias están observando un crecimiento en la demanda de viviendas, lo que podría llevar a un incremento en los precios de los departamentos usados. Este fenómeno se puede observar en varias ciudades del país donde las propiedades están viendo un aumento constante en su valor.
Expectativas sobre Hipotecas Divisibles
Otro factor clave que impacta en el mercado es la expectativa por la reglamentación de las hipotecas divisibles. Esta nueva modalidad permitiría a los compradores acceder a financiamiento de una manera más flexible, facilitando la adquisición de propiedades de mayor valor.
Con la posibilidad de dividir las cuotas del crédito, más personas se animarán a adquirir su propio departamento, lo que también contribuirá al aumento de precios en el mercado de usados.
La Competitividad de los Emprendimientos Nuevos
Las inmobiliarias están apostando por un aumento en la competitividad de los emprendimientos que se venden desde el pozo. Esto se traduce en una mayor oferta de propiedades nuevas, que podría atraer a compradores interesados en viviendas a estrenar. Sin embargo, el atractivo de los departamentos usados, que suelen tener precios más asequibles, no se verá eclipsado, sino que coexistirá en un mercado en expansión.
En conclusión, con el crecimiento de los créditos hipotecarios, las perspectivas para el mercado inmobiliario en Argentina son alentadoras. La combinación de tasas bajas, la posibilidad de hipotecas divisibles y un aumento en la demanda, especialmente por parte de los jóvenes, sugiere que los precios de los departamentos usados podrían subir, brindando nuevas oportunidades tanto para compradores como para inversores.
