Coto adquirió un terreno del Estado de 15.700 m² en Retiro por casi US$12 millones
Una empresa vinculada con el grupo Coto, dedicada principalmente a actividades inmobiliarias y de financiación, adquirió el predio por casi US$12 millones.
9 de diciembre de 2025
18:22
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La firma Gepal Sociedad Anónima, una empresa argentina vinculada al grupo Coto, se quedó con un predio del barrio de Retiro donde funciona una sucursal del supermercado.
El Gobierno Nacional continúa con la enajenación de bienes del Estado, y este martes se vendió el segundo terreno en el día a través de una subasta de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). La firma Gepal Sociedad Anónima adquirió un predio en Retiro, a metros del Paseo del Bajo y cercano a la terminal de cruceros, por el mismo valor que su precio base: US$11.907.591.
El inmueble está ubicado frente a la Terminal de Ómnibus de Retiro, dentro de la Comuna 1, a metros de los trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte, y a poca distancia de las estaciones de subte C y E. Es una zona históricamente postergada, pero que en los últimos años empezó a reposicionarse gracias al Paseo del Bajo y a nuevos proyectos residenciales.
La mayor parte del predio de 15.720,54 m² está ocupada por una nave industrial de casi 18.000 m², donde hoy funcionan tres locales comerciales que forman una especie de ecosistema propio:
– Un supermercado Coto, distribuido entre planta baja, entrepisos y primer piso (Edificio C),
– Una sucursal del Banco Santander (Edificio B),
– Un local de McDonald’s de dos niveles (Edificio A).
La empresa pagó US$11.907.591 por el predio. Además, se suman dos antenas de telefonía móvil -una operada por Telefónica y otra por Sitios Argentina-, espacios abandonados que funcionaron como sala de máquinas y cocheras, y una cámara transformadora de EDESUR instalada dentro del denominado Edificio D.
LA NACION pudo saber que por el momento seguirá todo funcionando de la misma forma que hasta ahora. Es decir, que Coto mantendrá su sucursal, ahora en su propio predio.
La operación llega horas después de que la desarrolladora Argencons se quedara con casi 10.000 m² en Belgrano tras una subasta que duplicó su precio base.
El terreno combina sectores descubiertos usados hoy como playa de estacionamiento con una estructura de tipología fabril sobre la calle Cazadores: 4322 m² cubiertos, 201 m² semicubiertos y más de 5500 m² abiertos.
Su ubicación es uno de los principales activos: a 300 metros de la avenida del Libertador, a 600 de la estación Belgrano C del Mitre y a 800 de los Lagos de Regatas. Un enclave residencial de baja densidad que en los últimos años empezó a convivir con edificios en altura de perfil alto.
Por Candela Contreras
