¿Cuál es el costo de alquiler de una cochera en Córdoba en septiembre 2025?
En Córdoba capital, el costo de alquilar una cochera varía significativamente según el barrio y las características del edificio. Actualmente, los precios oscilan entre $42.000 y $140.000 mensuales, con diferencias notables en función de la ubicación y los servicios que ofrece cada espacio.
El factor determinante es la localización. En zonas céntricas o con alto tránsito, donde conseguir estacionamiento en la calle se vuelve casi imposible, la demanda por cocheras privadas es mayor y los valores tienden a dispararse. A su vez, no es lo mismo una cochera en un edificio antiguo que una en uno a estrenar, donde generalmente se paga un adicional por modernidad y comodidades.
Otro aspecto clave son los reglamentos internos de los edificios. En algunos casos, los propietarios pueden ofrecer sus cocheras en alquiler a cualquier inquilino externo; en otros, el uso se restringe únicamente a quienes residen en el edificio, lo que limita la oferta y puede empujar los precios hacia arriba.
El tipo de cochera también impacta en la tarifa. Las cocheras destinadas a motos suelen ser más económicas, mientras que las diseñadas para autos grandes, en edificios modernos o con acceso fácil y rápido, cotizan más alto. Los espacios que incluyen servicios de seguridad, como vigilancia 24 horas, cámaras, alarmas o portones automáticos, elevan aún más el valor mensual.
¿Cuánto cuesta alquilar una cochera en Córdoba según la zona?
Nueva Córdoba
En este barrio, conocido por ser joven y lleno de vida urbana, las opciones comienzan desde $65.000. Por ejemplo, se puede alquilar una cochera en Av. Velez Sarsfield al 1800, de 8 m² y cinco años de antigüedad, que cuenta con personal de seguridad 24 horas y portón de acceso automático. También hay cocheras a estrenar en Brasil al 100, ubicadas en primer subsuelo por rampa, con un valor de $85.000.
Cerro de las Rosas
Este barrio se caracteriza por su exclusividad y calidad de vida. Aquí se encuentra publicada una cochera de 20 m², a una cuadra de Rafael Núñez, sobre Tejeda al 3900, por $70.000.
General Paz
Este barrio, de gran reconocimiento en Córdoba, ofrece cocheras con precios que van desde $65.000, como una cochera con portón eléctrico de 8 m² y nueve años de antigüedad en General Deheza al 600. Otra opción más elevada, ubicada en Rosario de Santa Fe al 1500, se ofrece por $90.000, con 15 m² y siete años de antigüedad.
Güemes
Reconocido por su cultura y oferta gastronómica, en este barrio hay cocheras con precios que comienzan en $65.000, como una opción en Marcelo T. Alvear 690, de 10 m², a estrenar.
¿Cuál es la diferencia entre una cochera y un garaje?
La principal distinción entre una cochera y un garaje radica en su estructura. El garaje es una construcción cerrada, con paredes, techo y una puerta que se puede cerrar con llave, ofreciendo una protección integral frente a cambios climáticos, robos y desgaste. La cochera, en cambio, es un espacio más abierto, que protege el vehículo del sol y la lluvia, pero no brinda el mismo nivel de seguridad.
Ventajas del garaje
Un garaje representa una inversión más alta, pero ofrece múltiples beneficios:
– **Mayor protección:** Resguarda el vehículo del clima extremo, el polvo y vandalismo, reduciendo el deterioro.
– **Más seguridad:** Al ser una estructura cerrada, dificulta robos y actos vandálicos.
– **Comodidad:** Permite acceder directamente desde el auto sin exponerse al clima.
– **Espacio extra:** Muchos lo utilizan como depósito, taller o gimnasio.
– **Atractivo estético:** Puede ser diseñado a tono con la arquitectura de la casa.
Ventajas de la cochera
Aunque no ofrece el mismo nivel de protección que un garaje, la cochera tiene sus beneficios:
– **Menor costo:** Es más económica de construir y mantener.
– **Construcción rápida:** Suelen montarse en pocos días sin requerir cimientos complicados.
– **Evita el desorden:** Al no tener paredes, reduce la tentación de usarla como depósito.
– **Aumenta el valor de reventa:** Puede ser un plus si la vivienda no cuenta con garaje.
Fuente: LA NACION
