¿Cuál es el precio por metro cuadrado de una construcción en seco en marzo 2026?
Frente a los valores de la construcción tradicional, surgen alternativas para construir una casa que deben explorarse y considerarse.
5 de marzo de 2026
06:27
Tiempo de lectura: 4 minutos
La construcción en seco se está posicionando como una opción atractiva en el mercado. Se calcula que este método demora entre un 25% y un 40% menos de tiempo que la construcción tradicional. En un contexto donde los precios de las propiedades continúan en aumento, surge la necesidad de evaluar los costos de diferentes tipos de construcción, ya sea para adquirir un inmueble terminado o para iniciar una obra desde cero.
En este escenario, la construcción en seco aparece como una alternativa viable. Pero, ¿qué implica este sistema constructivo? Se trata de una técnica que evita el uso de agua y ciertos materiales en el proceso de construcción, omitiendo las mezclas húmedas para fijar las partes de la estructura. En este caso, los materiales se ensamblan sin necesidad de esperar tiempo de secado, lo que facilita la aceleración de los procesos constructivos.
Las casas construidas en seco se levantan más rápido que las que utilizan el sistema tradicional. Según Federico Azzollini, socio gerente de Icon+, este método cuenta con varias ventajas:
– Se construye más rápido: El tiempo de obra se reduce considerablemente, al no requerir secado de materiales húmedos.
– Es sustentable: Emplea materiales reciclables y reduce el impacto ambiental.
– Previsibilidad en costos: La rápida finalización de la obra minimiza el impacto de la inflación, reduciendo el riesgo para los inversores.
– Mejor aprovechamiento del espacio: Las envolventes de construcción en seco son más delgadas, ofreciendo más metros útiles.
– Mayor duración: Si se realiza correctamente, estas construcciones pueden tener una larga vida útil.
– Menos problemas de humedad: Se evita la humedad en cimientos y espacios interiores.
El costo por metro cuadrado de una construcción en seco en marzo 2026
La construcción en seco se trata de una técnica que evita usar agua a la hora de construir. Ahora bien, es importante analizar cuáles son los costos asociados a este tipo de construcción.
Según fuentes consultadas por LA NACION, construir un metro cuadrado de buena calidad en la construcción tradicional ronda los US$1500 + IVA, mientras que el costo por metro cuadrado en seco se estima en unos US$1400. Sin embargo, este valor ha mostrado un incremento reciente, acercándose a los US$1500 debido a factores estacionales y una elevada demanda de viviendas industrializadas.
Azzollini señala que, dado que en este sistema la incidencia de la mano de obra es menor que en la construcción tradicional, los costos suelen ser más bajos. En la construcción en seco, la mano de obra representa entre un 30% y un 40% de los costos, mientras que en la construcción tradicional, se distribuye un 50% entre materiales y mano de obra. Esto hace que, con la apertura de importaciones previstas, la construcción en seco se vuelva cada vez más atractiva para los inversores.
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