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¿Cuántos años puede durar una casa contenedor?
Las casas contenedor son un modelo de vivienda que está ganando popularidad, siendo transportables y reciclando materiales impensados. En un mundo que busca ser cada vez más amigable con el medio ambiente, surgen propuestas innovadoras que combinan el reciclaje con soluciones habitacionales y precios más accesibles. Este es el caso de las “casas contenedores”, viviendas que se hacen con una estructura de contenedores marítimos o containers reciclados.
Estos inmuebles producen unidades habitacionales ecológicas, con precios más bajos que las casas hechas con construcción tradicional y que, incluso, se pueden conseguir en Mercado Libre. Sí, estas viviendas reutilizan los contenedores que viajan en los barcos transportando mercadería, para darles un nuevo propósito: ser la casa de una persona o de una familia.
Entre las ventajas que destacan en estos inmuebles, se encuentran los plazos cortos de entrega, ya que pueden estar listas en seis meses o incluso menos tiempo. También resalta el hecho de que son estructuras recicladas, que reducen la contaminación ambiental y son resistentes, ya que están hechas de acero, preparado para soportar inclemencias climáticas en los viajes por el mar.
Sin embargo, especialistas del sector advierten que el contenedor fue diseñado para transportar productos en un barco, no para vivir. “Es una cáscara de metal que refleja el sol, en la que entra agua, acumula calor, que estructuralmente no está aprobado ni verificado por normas de cálculo”, alerta Lucas Salvatore, presidente de Idero.
Otros especialistas, como el ingeniero José A. Vives, dueño de Dice Containers, explican que muchos no cumplen con los códigos urbanísticos, pero existen algunos jugadores del sector que sí los respetan. “Si el contenedor se utiliza flaco y largo como viene del puerto, no se cumplen las medidas mínimas interiores. En nuestro caso, respetamos todas las normativas municipales argentinas”, aclara Vives.
¿Cuánto tiempo de duración puede tener una casa contenedor?
“Los años que las mantengas”, responde Vives y aclara que requieren un mantenimiento mucho más sencillo que el de una casa tradicional. “Lo puede hacer cualquiera, no necesitás de un albañil, porque la mayoría del cuidado que necesita es de pintura”, suma el ingeniero, añadiendo que “puede durar unos 50 años o más”.
Aclara que, si sufren deterioro por falta de mantenimiento, el trabajo para preservarla es mayor. Detalla que la vida útil de los contenedores es de 15 a 20 años, pero casi no tienen mantenimiento, ya que viajan en barcos y permanecen a la intemperie, por lo que un contenedor convertido en casa tiene una duración mayor.
El portal inmobiliario Idealista coincide con la mirada de Vives y asegura que “con un correcto mantenimiento, una casa prefabricada hecha con contenedores marítimos puede durar 50 años o más”. Los contenedores son unas de las estructuras más resistentes que existen.
The Corten Company, que vende este tipo de inmuebles, también señala que una casa contenedor bien construida y mantenida puede tener una vida útil de 25 a 50 años o más. Y menciona los aspectos que determinan la durabilidad de cada casa: la calidad del contenedor, el clima, el mantenimiento y las adaptaciones realizadas.
¿Cuánto cuesta construir una casa contenedor?
En Mercado Libre, actualmente, se pueden encontrar publicaciones desde $12.000.000 hasta $23.000.000, y en dólares se publican avisos desde US$2400 -de 30 m²- hasta US$130.000 -con 70 m² y tres ambientes-.
Una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende en Dice Containers por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior, instalación eléctrica, conexiones de agua, entre otros. Existen opciones más económicas, que van desde los US$26.740 para modelos de 30 m², hasta US$18.369 para casas de 15 m².
No es menor señalar que son viviendas que se pueden comprar financiadas y son aptas para créditos hipotecarios del Banco Hipotecario. Además, los fabricantes ofrecen el servicio de traslado e instalación del contenedor en el terreno donde se establecerá la casa.
Fuente: María Josefina Lanzi
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