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Desarrolladoras lanzan proyectos en CABA antes de cerrar el año: ¿estrategia o necesidad?
El mercado inmobiliario termina el año con varias novedades. Distintas desarrolladoras apostaron a presentar sus proyectos durante diciembre, aunque pareciera que el mundo gira en torno a las Fiestas y la programación de vacaciones.
En muchos casos, forma parte de una estrategia de lanzamientos concatenados que se proyectan para 2026 y responde a la lectura del momento que atraviesa el sector.
“Identificamos una oportunidad para presentar proyectos que interpreten mejor las nuevas formas de habitar la ciudad, y consideramos clave dar este primer paso antes de cerrar el año. La buena respuesta del mercado refuerza esta decisión”, coinciden algunos desarrolladores.
Proyectos destacados en CABA
Los estrenos en CABA se ubican en distintos barrios: Palermo, Villa Urquiza, Villa Real, Caballito, Recoleta y el centro.
Palermo: Innovación y conexión con el paisaje
En Palermo, la desarrolladora ATV Arquitectos presentó LIV Costa Rica, ubicado en Costa Rica 5906. El proyecto cuenta con 20 departamentos con tipologías de dos y tres ambientes con terrazas.
En preventa, las unidades se comercializan desde US$ 3700 el m2, con planes de financiación.
En amenities, se proyecta incluir salón de usos múltiples, espacio de coworking, pileta de natación y espacio de relajación, entre otros. “Están pensadas para un público que busca combinar diseño, confort y conexión con el entorno”, expresa Federico Azubel, socio fundador de la desarrolladora.
Villa Urquiza: Proyectos que combinan diseño y conectividad
En Villa Urquiza, la novedad es SYNC Urquiza, un proyecto desarrollado por la firma Gewin Real Estate. Ubicado en Av. Álvarez Thomas y Blanco Encalada, combina diseño, practicidad y conectividad.
Centro porteño: Único Corrientes
Con 13 pisos y 46 departamentos de dos y tres ambientes, ofrece unidades modernas, funcionales y luminosas, con balcón y terminaciones de alta calidad. Tienen de 42 a 90 m2 y cuestan US$ 2600 el m2, con financiación. El edificio incorpora amenities prácticos, diseñados para mejorar la vida cotidiana.
“Está pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno sin renunciar al espíritu barrial”, dice Ignacio Carpanelli, socio de la desarrolladora.
Villa Real: Eficiencia y funcionalidad
En Villa Real, en Pasaje Fernando Fader 6200, 50 metros de la General Paz, se encuentra otro de los lanzamientos: Spazios Fader. Este proyecto busca combinar eficiencia constructiva y funcionalidad con una apuesta de valor altamente competitiva para el segmento urbano.
Recoleta: Tradición y vanguardia
En Recoleta, en la esquina de Alvear y Ayacucho, la desarrolladora Branson Real Estate presenta La Tour, un edificio que une herencia, vanguardia, tradición y confort en una atractiva propuesta.
Los departamentos, con tipologías de dos a cuatro ambientes, poseen vistas abiertas, pensadas para quienes buscan vivir la ciudad desde un punto privilegiado. Además, amenities.
“La Tour nace de la idea de combinar lujo y calidez, tecnología y tradición. El proyecto mira al futuro sin olvidar la esencia de Buenos Aires”, dicen desde la desarrolladora.
Grupo 8.66 sigue apostando a Caballito con Vera Lyria, en J. B. Alberdi 493. El edificio proyecta 12 pisos, 44 unidades funcionales de dos a cinco ambientes y más de 700 m2 de espacios destinados al bienestar. Cotizan a US$ 3500 el m2.
En pleno centro porteño, en Corrientes 2120, la desarrolladora RCR presenta Único Corrientes. Incluye monoambientes divisibles, dos y tres ambientes, además de estudios profesionales. Se destaca por su diseño contemporáneo y las terminaciones de calidad.
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