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EN EL BARRIO PORTEÑO QUE SE IDEÓ CON HARVARD SE CONSTRUIRÁN 1000 VIVIENDAS
SUBASTARÁN LOTES PARA LA CONSTRUCCIÓN Y EXPLOTACIÓN DE VIVIENDAS Y ESTACIONAMIENTOS
22 de febrero de 2026
09:46
Una de las nuevas construcciones del Barrio Olímpico se ha convertido en uno de los puntos más prometedores de la ciudad. En 2026, se prevé la construcción de más de 1000 nuevas viviendas para aproximadamente 3250 personas.
Actualmente, el barrio cuenta con 1159 hogares construidos y un proyecto de venta de lotes que ha ido evolucionando. Hasta ahora, se han vendido 27 lotes, de los cuales 19 se subastaron entre 2024 y 2025 a través del Banco Ciudad.
Entre los beneficios destacan la posibilidad de pago de los lotes en 12 cuotas bimestrales, debiendo solamente pagar de contado la seña del 30% o las líneas crediticias tanto para el desarrollador como para el comprador, con tasa preferencial para el polígono del Barrio Olímpico.
También se ha incorporado el Certificado de Capacidad con Constructiva Adicional en el Código Urbanístico. El Barrio Olímpico funciona como emisor de metros y permite utilizar la Ley de Vivienda Asequible, lo que exime de ciertos tributos y de la obligación de construir cocheras, siempre que las unidades se vendan a un 80% del valor de mercado.
LA PROYECCIÓN DEL BARRIO OLÍMPICO
Se estima que la consolidación de los lotes aportará 1080 nuevos hogares y una manzana destinada a un hipermercado. Este año también se prevé la subasta de lotes para la construcción y explotación de estacionamientos, lo que reforzará la operatividad del sector.
El objetivo es que el Barrio Olímpico se desarrolle como un núcleo urbano estratégico que integre servicios con vivienda de calidad.
LA HISTORIA DEL BARRIO Y LAS NUEVAS INICIATIVAS
El espacio nació como lugar de residencia para 7000 atletas y entrenadores durante los Juegos Olímpicos de la Juventud. Las viviendas se adjudicaron a familias con créditos a 30 años. Con el proyecto Visión Sur, se amplía el Barrio Olímpico y se desarrolla toda la zona donde viven más de 700.000 personas.
En el Barrio Olímpico residen actualmente aproximadamente 3400 vecinos, pero su potencial lo posiciona para albergar a más de 10.000 nuevos vecinos. Además, el barrio cuenta con 40 locales comerciales.
EL CONCEPTO DE MACROESQUINAS
Para potenciar el crecimiento, se ha creado un espacio común destinado a la activación deportiva, recreativa, cultural y de innovación. Este espacio, denominado “macroesquina”, incluye juegos para niños, espacios de permanencia y una cancha multifuncional.
El desarrollo del Barrio Olímpico se realizó con la colaboración de la Universidad de Harvard y la Universidad de San Martín (UNSAM), con el objetivo de crear un barrio resiliente y saludable.
Se aplicó un proceso participativo que involucró a vecinos, referentes del barrio y del Gobierno de la Ciudad, promoviendo inversiones privadas para la construcción de nuevas viviendas y comercios.
Con la subasta de nuevos lotes, se prevé la construcción de más viviendas, ofreciendo beneficios a desarrolladores e inversores en real estate.
