Esta es la provincia más barata de Argentina para vivir en julio 2025
UN INFORME RELEVA LOS PRECIOS DE COMPRA Y DE ALQUILERES EN DISTINTAS PROVINCIAS DEL PAÍS
* 16 de julio de 2025
* 22:26
La ciudad de Córdoba se destaca como una de las más económicas del país al momento de adquirir una propiedad. Según los últimos datos del mercado inmobiliario recopilados por Zonaprop, en su capital, el precio promedio de los departamentos es de US$ 1329/m², un valor que se sitúa un 44% inferior al de la ciudad de Buenos Aires, que tiene un ticket de US$ 2370/m² para la compra.
En el segundo lugar se encuentra Rosario, en Santa Fe, donde el precio medio de los departamentos subió un 1.9% en marzo y se ubicó en US$1648/m². En lo que va del primer trimestre de este año, acumuló un incremento del 4,7%. En promedio, un departamento de dos ambientes de unos 50 m² cuesta alrededor de US$83.000 y uno de tres, de 70 m², alcanza los US$125.000.
“La Cañada”, un símbolo de la ciudad de Córdoba, muestra la belleza y el atractivo de la zona.
Le sigue la zona oeste del Gran Buenos Aires (GBA), donde el precio de los departamentos se ubica en US$1620/m². Por ejemplo, un departamento de dos ambientes y 50 m² tiene un valor de US$81.000, mientras que uno de tres ambientes con 70 m² alcanza los US$116.000. En la zona norte del GBA, el metro cuadrado se encuentra en US$2298; en este caso, un departamento de dos ambientes y 50 m² tiene un valor de US$112.000, y uno de tres ambientes y 70 m² sube a los US$172.000.
CABA se posiciona en el tope del ranking de venta, con un valor medio de los departamentos que en mayo subió el 0,4%. El precio promedio es de US$2416/m² y refleja un incremento acumulado del 3,9% en 2025. Puerto Madero es el barrio con los precios más elevados, cotizándose a US$6902/m² en los departamentos a estrenar y US$5834/m² los usados.
DÓNDE ALQUILAR A MEJOR PRECIO
En cuanto a alquileres, la ciudad más barata para rentar un departamento es Rosario, donde un departamento de dos ambientes cuesta, en promedio, unos $375.052 por mes. Según el informe de Zonaprop, Puerto Norte es el barrio más caro para esta tipología de alquiler, con un valor de $482.348 por mes, en contraste con las zonas de Larrea y Empalme Graneros, que ofrecen las tarifas más económicas a $294.124 la renta mensual.
En la ciudad de Córdoba, el precio medio de alquiler de un departamento de un dormitorio se encuentra en $445.796 por mes. Es importante destacar que los valores de alquiler en Córdoba son un 24% inferiores a los de CABA, donde este tipo de propiedad alcanza los $586.791 mensuales. Las Rosas es el barrio más caro para alquilar en Córdoba, mientras que San Martín resulta el más económico.
En la zona oeste del GBA, el precio de alquiler de una unidad de dos ambientes se ubica en $475.946 por mes, con Paso del Rey siendo la localidad con mayor incremento interanual, sumando 155.6%, y Canning, hacia el sur, el de menor incremento, con 47.6%.
Por último, CABA es el lugar del país con los precios más altos para alquilar un departamento. Por ejemplo, uno de dos ambientes subió un 2,9% en mayo y se ubicó en $640.427 por mes. El monoambiente medio de 40 m² se alquila por $544.563 mensuales, uno de dos ambientes y 50 m² por $640.427, y los de tres ambientes y 70 m² cuestan unos $860.644.
Fuente: LA NACION