Esta es la provincia más barata de Argentina para vivir en junio 2025
Un informe releva los precios de compra y de alquileres en distintas provincias del país.
* 5 de junio de 2025
* 18:57
La ciudad de Córdoba se posiciona como una de las más económicas del país para adquirir una propiedad. Según los últimos datos del mercado inmobiliario recogidos por Zonaprop, el precio promedio de los departamentos en su capital es de US$ 1329/m², lo que representa un 44% menos que el promedio en la ciudad de Buenos Aires, que se sitúa en US$ 2370/m².
En segundo lugar, se encuentra Rosario, en la provincia de Santa Fe, donde el precio medio de los departamentos ha aumentado un 1.9% en marzo, alcanzando US$ 1648/m². En lo que va del primer trimestre del año, ha acumulado un incremento del 4.7%. Allí, un departamento de dos ambientes de aproximadamente 50 m² cuesta unos US$ 83.000, mientras que uno de tres ambientes y 70 m² asciende a unos US$ 125.000.
La zona oeste del Gran Buenos Aires (GBA) sigue en la lista, con un precio por metro cuadrado de US$ 1620. Un departamento de dos ambientes y 50 m² tiene un valor de US$ 81.000, y uno de tres ambientes y 70 m² llega a US$ 116.000. En la zona norte del GBA, el precio se eleva a US$ 2298/m², donde un departamento de dos ambientes cuesta alrededor de US$ 112.000 y el de tres ambientes US$ 172.000.
La Ciudad Autónoma de Buenos Aires lidera el ranking, con un valor medio de los departamentos que en mayo subió un 0.4%, alcanzando US$ 2416/m² y mostrando un incremento acumulado del 3.9% en 2025. Puerto Madero se destaca como el barrio más caro, cotizando a US$ 6902/m² para departamentos a estrenar y US$ 5834/m² para los usados.
Dónde alquilar a mejor precio
En cuanto a los alquileres, Rosario se posiciona como la ciudad más barata para rentar, con un costo promedio de un departamento de dos ambientes de $ 375.052 al mes. Según el informe de Zonaprop, Puerto Norte es el barrio más caro, donde el alquiler de esta tipología asciende a $ 482.348 mensuales, mientras que Larrea y Empalme Graneros son las zonas más económicas, con $ 294.124 al mes.
En Córdoba, el alquiler medio de un departamento de un dormitorio es de $ 445.796 por mes, un 24% menos que en CABA, donde este tipo de unidad alcanza los $ 586.791 mensuales. Las Rosas es el barrio más caro de Córdoba, mientras que San Martín presenta los precios más bajos.
En el oeste del GBA, el alquiler de un departamento de dos ambientes se sitúa en $ 475.946 por mes. En esta zona, Paso del Rey ha visto el mayor incremento interanual, con un 155.6%, mientras que Canning presenta el menor, con un 47.6% de aumento. En la zona norte del GBA, el alquiler de un departamento de dos ambientes es de $ 593.470 al mes, con Florida y Olivos como los barrios más caros, costando $ 716.711 y $ 706.739 respectivamente.
Finalmente, CABA es la ciudad con los precios más altos para alquilar, con un departamento de dos ambientes que ha subido 2.9% en mayo, alcanzando $ 640.427 por mes. El monoambiente de 40 m² se alquila por $ 544.563, uno de dos ambientes de 50 m² por $ 640.427, y los de tres ambientes y 70 m² cuestan alrededor de $ 860.644.
Fuente: LA NACION
