¿Cómo calcular el aumento del alquiler en marzo de 2025?
Si sos propietario o inquilino, es fundamental que conozcas los métodos para calcular el aumento del alquiler en Argentina, especialmente con la llegada de marzo de 2025. A continuación, te explicamos de manera sencilla cómo se determinarán estos ajustes en función de la fecha en que se firmó el contrato.
Métodos para calcular el aumento del alquiler
1. Ajuste por Índice de Contratos de Locación
Uno de los métodos más comunes es el ajuste según el Índice de Contratos de Locación, que se basa en la variación del índice de precios al consumidor (IPC). En este caso, se aplicará el porcentaje correspondiente al IPC desde la fecha de firma del contrato hasta marzo de 2025. Este ajuste es especialmente relevante para quienes firmaron contratos antes de 2020.
2. Ajuste por el índice de salarios
Otra opción es calcular el aumento en función del índice de salarios, que refleja el crecimiento del poder adquisitivo en el país. Este método es beneficioso tanto para propietarios como para inquilinos, ya que establece un vínculo entre el valor del alquiler y la capacidad de pago de los inquilinos.
3. Cláusula de ajuste específico
Algunos contratos incluyen cláusulas específicas que determinan cómo y cuándo se realizarán los aumentos. Es importante leer detenidamente el contrato para saber si existe alguna disposición particular que afecte el cálculo del aumento.
Importancia de entender el ajuste del alquiler
Conocer cómo se calculan los aumentos en el alquiler te permitirá estar mejor preparado, ya sea que seas propietario o inquilino. Además, te ayudará a evitar sorpresas y a planificar tus finanzas con anticipación.
En resumen, el cálculo del aumento del alquiler en marzo de 2025 dependerá de varios factores, como la fecha de firma del contrato y las cláusulas específicas que contenga. Mantente informado y asesorate con un profesional en bienes raíces para asegurarte de que tus derechos se respeten y de que tomes decisiones informadas.
