Qué debo tener en cuenta para alquilar como dueño directo
Si sos dueño de una propiedad y estás pensando en alquilarla, hay varios aspectos que tenés que considerar para que todo el proceso sea exitoso. Desde la búsqueda de potenciales inquilinos hasta la firma del contrato, cada paso es crucial. A continuación, te presentamos los puntos fundamentales que no deben faltar.
- Búsqueda de potenciales inquilinos: Antes de poner tu propiedad en el mercado, definí el perfil de inquilino que buscás. Esto te ayudará a orientar tus esfuerzos de marketing.
- Publicidad efectiva: Utilizá plataformas de anuncios y redes sociales para promocionar tu propiedad. Una buena presentación y descripciones detalladas atraerán más interesados.
- Reserva de la propiedad: Una vez que encuentres a un inquilino interesado, es aconsejable solicitar un depósito de reserva para asegurar su compromiso. Esto también te dará tiempo para preparar el contrato.
- Contrato de alquiler: Es fundamental contar con un contrato claro y detallado donde se establezcan las condiciones del alquiler. Incluí información sobre la duración, el monto del alquiler y las responsabilidades de ambas partes.
- Condiciones de pago: Definí con claridad las formas y plazos de pago. Esto evitará inconvenientes futuros y facilitará la relación con tu inquilino.
- Inspección de la propiedad: Antes de entregar la propiedad, realizá una inspección detallada para asegurarte de que todo esté en condiciones. Esto también le dará tranquilidad al inquilino.
- Comunicación constante: Mantené siempre una buena comunicación con tu inquilino. Esto ayudará a resolver problemas rápidamente y a mantener una relación cordial.
Recuerda que alquilar una propiedad no es sólo cuestión de encontrar un inquilino, sino de establecer una relación de confianza y responsabilidad que beneficie a ambas partes. Como expertos en el sector, en REMAX Fly estamos aquí para ayudarte en cada etapa de este proceso.
Fuente: Silvina Vitale
