Valor m2 del usado en GBA
Jueves 30 de julio de 2026 – Los departamentos usados se incrementaron en promedio un 5% en las principales plazas del conurbano. El Sur, que venía relegado, mejoró su performance durante el último año.
Informe completo incluye:
Valor por m2 en U$S promedio para departamentos usados de 2/3 ambientes ubicados en corredores Norte, Oeste y Sur del Gran Buenos Aires. Cifras de actualización trimestral, con planillas que incluyen los rangos mínimos y máximos en dólares.
Serie histórica trimestral de casi 18 años, desde septiembre de 2008 hasta junio de 2026.
Índices interactivos y descarga de la serie en Excel.
Localidades analizadas: Avellaneda, Quilmes, Lanús, Lomas de Zamora, La Plata, Ramos Mejía, Haedo, Morón, Vicente López, Olivos, Martínez, San Isidro y Tigre.
Precios del metro cuadrado de departamentos en el Gran Buenos Aires 2026
METODOLOGÍA EMPLEADA: Se releva un número homogéneo de casos para cada localidad en función de su densidad edificada en el casco céntrico o en la zona reconocible como de mayor presencia de edificios residenciales en propiedad horizontal. El número de casos relevados varía entre 30 y 60 según la escala de la localidad, y se determina estadísticamente como una muestra representativa del universo de la oferta histórica. La investigación se lleva a cabo bajo la figura de “mystery shopper”. En todos los casos, se verifica que el departamento sea usado, que integre un edificio de propiedad horizontal con ascensor de calidad estándar, en estado de mantenimiento medio, sin cochera y que el edificio no cuente con amenities. Se chequean las superficies cubiertas y de balcón, aplicando un criterio de homogeneización del 100% para superficies cubiertas y del 50% para superficies de balcones. Las unidades deben estar ubicadas en el piso correspondiente a la altura media del edificio (cantidad de pisos/2). Todas las ofertas y datos que integran el estudio son verificados telefónicamente o vía mail, luego de una preselección realizada a partir de buscadores de propiedades en la web o avisos publicados en medios gráficos de alcance nacional, provincial o zonal.
Si llegaste hasta acá es porque te interesa esta información. Hacete socio y disfrutá de esta y todas las noticias del mundo inmobiliario.
Ver nota original
Postulate para ser agente REMAX
