Ventajas y desventajas de vivir en casas contenedores: ¿vale la pena la inversión?
Las casas que son transportables y que usan un modelo amigable con el medio ambiente cada vez son más demandadas.
* 22 de julio de 2025
* 12:31
* Tiempo de lectura: 4 minutos
En un momento en que la posibilidad de cumplir el sueño de la casa propia vuelve a estar presente en las conversaciones de los argentinos, surgen modelos alternativos a la construcción tradicional. Las casas contenedores, viviendas que se hacen con una estructura basada en contenedores marítimos o containers reciclados, producen unidades habitacionales ecológicas que incluso se pueden conseguir en Mercado Libre.
¿Cuánto cuesta construir una casa de 110 m² hoy, en julio 2025?
Sí, estas casas reutilizan los contenedores que usan los barcos para transportar mercancía y se pueden comprar a través de la página de ecommerce creada por el empresario argentino Marcos Galperín. Actualmente, se pueden encontrar publicaciones en Mercado Libre desde $13.000.000 hasta $35.000.000, y en dólares se publican avisos de casas desde US$18.000 -de 27 m²- hasta US$108.000 -con 60 m² y tres ambientes-.
También hay otras opciones, que detallan desde Dice Containers: una casa estándar de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. La vivienda viene con revestimiento térmico interior de lana de vidrio, instalación eléctrica interior embutida, conexiones de agua, entre otros. También hay opciones más económicas: una casa container un poco más chica, de 60 m², cuatro ambientes y un baño, se vende por US$44.465. Otro de los modelos de 30 m², dos ambientes y un baño se consigue por US$26.740. Por último, otro de los modelos estándar, de 15 m² y un solo ambiente, se compra por US$18.369.
¿Cuáles son las ventajas de las casas contenedores?
Ahora bien, son muchos los que se preguntan si vale la pena comprar una casa que se utilizaba como contenedor y se convirtió en vivienda. En ese sentido, hay que enumerar cuáles son las ventajas de esta tecnología:
* En primer lugar, destacan por contar con plazos cortos de entrega, ya que pueden construirse y estar listas en seis meses o incluso menos.
* Son casas que presentan valores más económicos que los de una vivienda tradicional. Por ejemplo, una casa estándar container de 90 m², de cinco ambientes y dos baños se vende por US$65.381. Según números de Zonaprop, una casa de 170 m² (casi el doble) se vende por US$295.261. Es decir, si se divide por dos y se llega a los 85 m² (un metraje similar al de la casa contenedor anterior), el precio de una casa tradicional es más del doble.
* Resaltan su resistencia por estar hechas de acero, preparadas para soportar inclemencias climáticas en los viajes por el mar.
* También destaca el hecho de que son estructuras recicladas, que reducen la contaminación ambiental, ya que dan un segundo uso a una estructura existente que, de otra forma, se desecharía.
* Pueden transportarse de un lugar a otro, por lo que, si el día de mañana, el propietario quiere llevarla a otro terreno, puede hacerlo.
* No es menor el hecho de que pueden agregarse otros módulos al original, lo que posibilita ampliar la vivienda cuando se necesite; además, pesan menos que una casa de hormigón o de acero convencional.
¿Cuáles son las desventajas de una casa hecha en un contenedor?
Aunque son muchas las ventajas de estas viviendas, vale resaltar que cuentan con algunas desventajas:
* En primer lugar, quien compra una casa contenedor debe renunciar a la posibilidad de hacer su propio diseño, ya que tendrá que atenerse a las dimensiones con las que cuenta el módulo para los ambientes, dormitorios y baños. También contarán con una estética externa propia de los contenedores marítimos, que se deberá tener en cuenta.
* Por otro lado, otro gran desafío de estas casas es que, dado que los contenedores no están hechos originalmente para ser habitados, no cuentan con las prestaciones necesarias para alojar a alguien, como la aislación térmica o acústica. En ese sentido, requerirán de un trabajo previo de adaptación para convertirse en vivienda.
* Por último, un detalle no menor es que existen restricciones de vivienda según la zona en la que se esté (normativas que establece el código urbanístico de cada lugar y que determina los espacios y dimensiones que debe tener una casa). En ese sentido, habrá que revisar las disposiciones de cada zona, para conocer si están habilitadas estas viviendas.
