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Emprendimiento en Construcción: Ideal para Inversores en Balvanera
Presentamos un atractivo emprendimiento en construcción en México 3190, Balvanera, diseñado para aquellos que buscan una inversión segura y con potencial de renta. Con unidades de 1 y 2 ambientes, este proyecto es una oportunidad única en el corazón de la Comuna 3 de la Capital Federal.
Características del Proyecto
- Entrega Estimada: Abril 2026
- Precio: Desde 49.700 USD hasta 225.000 USD
- Unidades Disponibles: 45 (de 24 a 114 m² totales, 24 a 86 m² cubiertos)
- Configuración: 1 a 2 ambientes y 1 a 2 baños
- Financiación: Anticipo y hasta 48 cuotas mensuales
Ubicación Privilegiada
Situado en México al 3190, este edificio se encuentra a solo una cuadra de la Av. Independencia, frente al Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y a pocas cuadras de la Facultad de Psicología de la UBA. Con excelentes accesos a principales avenidas como Av. Boedo y Av. Jujuy, y a 5 cuadras de la estación de subte línea H, es un lugar ideal para vivir o invertir.
Detalles del Edificio
- El edificio contará con un impresionante local comercial en planta baja de 100 m².
- Desde el 1º al 10º piso, habrá 4 unidades monoambiente por piso.
- El 11º piso incluirá 3 unidades de 1 y 2 ambientes.
- En el 12º piso, una unidad monoambiente y un espacio de coworking/sala de usos múltiples.
- Posibilidad de modificar el proyecto original para generar unidades de 2 ambientes.
Memoria Descriptiva
Este desarrollo se caracteriza por su diseño moderno y su alta calidad constructiva. Cada unidad contará con espacios amplios y luminosos gracias a grandes ventanales. El edificio incluirá terminaciones de primera calidad, con carpinterías de aluminio, barandas de vidrio y un diseño que minimiza los espacios comunes, reduciendo así las expensas.
Instalaciones y Servicios
- Sistema Constructivo: Fundaciones de bases y vigas de encadenado, muros de ladrillo hueco, estructura de hormigón armado H21.
- Terminaciones: Pisos y revestimientos de cerámica de primera calidad en cocina y baño, zócalos de madera, equipos de aire acondicionado preparados.
- Instalaciones: Agua fría y caliente, desagües cloacales y de pluviales, instalación eléctrica estándar.
Para más información, contáctanos a:
11 6734-0603
para comunicarse con nuestra martillera Evelyn Buzzelli BROKER, o al
11 5165 9830
para contactar a Fabián Valdivia.
Link de la publicación en RE/MAX: Ver más detalles aquí
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