Departamento en venta de 2 ambientes en Pasaje Bertres 400, Caballito, Capital Federal
Precio: 163.000 USD
Expensas: 260.000 ARS
Superficie total: 55.91 m²
Superficie cubierta: 45.9 m²
Ambientes: 2
Baños: 1
Toilette: 1
Dormitorios: 1
Cochera: 1
Antigüedad: 7 años
Descripción de la propiedad
Te presentamos un hermoso departamento en venta en Caballito, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y acogedora. Este semipiso destaca por su comodidad, buena distribución y luminosidad. Ubicado en un pasaje muy tranquilo, en una de las áreas más lindas de Caballito, este departamento es perfecto tanto para parejas como para quienes buscan un espacio práctico.
El departamento cuenta con:
- Cocina semi integrada con espacio para lavarropas.
- Habitación en suite con salida al balcón.
- Amplio placard y baño completo.
- Balcón con parrilla propia.
- Aire acondicionado frío-calor y persianas.
- Cocina a gas y calefón.
- Ventilación en todos los ambientes.
- Agua central (incluida en las expensas).
El departamento está ubicado en un segundo piso, con ascensor, en un edificio de solo 9 unidades, todos en excelente estado de mantenimiento. La cochera es cubierta y cuenta con portón eléctrico. Con expensas de 260.000 ARS hasta noviembre de 2025, el departamento está apto crédito y listo para la escritura directa con posesión inmediata.
Espacios Verdes y Recreación
Este departamento se encuentra cerca de varios espacios verdes ideales para disfrutar de la naturaleza:
- Parque Centenario: A solo 10-15 minutos en auto o caminando, ofrece un gran espacio verde con lago, senderos y áreas de picnic.
- Plaza Irlanda: A 15 minutos en auto, cuenta con grandes árboles y juegos infantiles.
- Plaza Giordano Bruno: A 10 minutos a pie, es un pequeño espacio verde perfecto para descansar.
- Plaza Dr. Francisco Verdier: A 10-15 minutos caminando, ideal para caminatas.
Lugares de Interés Cercanos
La ubicación del departamento es inmejorable, con acceso rápido a varios lugares de interés:
- El Cid Campeador: A 15 minutos en auto, un ícono de la ciudad con fácil acceso a diferentes barrios.
- Centro Comercial Caballito: A solo 10 minutos en auto, ideal para shopping y gastronomía.
- Polo Gastronómico de Av. Pedro Goyena: A 10 minutos en auto, con una variedad de restaurantes y bares.
- Mercado del Progreso: A 10 minutos en auto, un mercado histórico con productos frescos y opciones para comer.
Conectividad
La conectividad es excelente:
- Subte: Línea A (Estación Río de Janeiro) a 850 metros.
- Línea B (Estación Ángel Gallardo) a 15 minutos caminando.
- Colectivos: Varias líneas con paradas cercanas.
- Estación de Trenes: Estación Caballito (Línea Sarmiento) a 1 km.
- Estaciones de
