Departamento en Venta 2 Ambientes en Cucha Cucha 1000, Caballito, Capital Federal
Precio: 55.000 USD
Expensas: 68.000 ARS
Superficie Total: 42.17 m²
Superficie Cubierta: 39.64 m²
Ambientes: 2
Baños: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 80 años
Descripción del Inmueble
Este departamento interno de 42 m² se encuentra en una ubicación estratégica en Caballito, sobre la calle Cucha Cucha. Ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación sur, ideal para quienes buscan confort y practicidad.
El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 40 m² y 3 m² semicubiertos, distribuidos en un dormitorio, living/comedor, cocina, baño completo y un encantador balcón integrado con lavadero propio. Además, incluye una baulera compartida, perfecta para optimizar el almacenamiento y mantener el espacio ordenado.
El edificio, de solo tres pisos y con cuatro departamentos por nivel, asegura privacidad y tranquilidad. Se encuentra en el segundo piso, acceso por escalera, y dispone de servicios completos como electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. El sistema de calefacción incorporado garantiza un confort adecuado durante todo el año.
Características Generales de la Zona
Caballito es un barrio muy valorado por su excelente conectividad y vida barrial activa. La cercanía a comercios, amplia oferta educativa y gastronómica, junto con una buena combinación entre movimiento urbano y tranquilidad residencial, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dado su alta demanda.
Conectividad y Transporte
La ubicación de este departamento permite acceder rápidamente a importantes medios de transporte:
- Subte Línea A: Estación Puan, a pocas cuadras.
- Tren Sarmiento: Estación Caballito, con conexión directa a Once y zonas del oeste.
- Avenidas cercanas: Av. Gaona, Av. San Martín, Av. Rivadavia y Av. Díaz Vélez.
- Líneas de colectivo: 99, 106, 124, 84, 181, 76, 92, 172, 105, entre otras.
Comercios y Servicios Cercanos
La zona se distingue por su variada oferta gastronómica, supermercados, cafeterías y comercios de cercanía:
- Cafés destacados: Pietra Café, MITA CAFÉ, Princess Café, La Filial Café.
- Supermercados: Carrefour Hipermercado, Jumbo, Coto, Supermercados DÍA.
Espacios Verdes y Recreación
El entorno ofrece varios espacios verdes importantes de Caballito, ideales para disfrutar al aire libre:
- Parque Centenario
- Parque Rivadavia
- Plaza Irlanda
Además, cuenta con clubes, gimnasios, colegios, centros médicos y propuestas recreativas como Gravity Park, perfecto para quienes buscan un estilo de vida activo.
¡No pierdas esta excelente oportunidad! Ideal para inversores o primeros compradores que busquen un departamento compacto y bien mantenido en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Esta ubicación tiene un alto potencial de valorización y desarrollo inmobiliario.
Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y tienen solo un carácter orientativo. Los datos definitivos se surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Para más información, contáctanos a:
11 6734-0603
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