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Departamento en Venta: 2 Ambientes en La Rioja 1000, San Cristóbal, Capital Federal
¡Oportunidad única! Se ofrece en venta un departamento de 2 ambientes en el corazón de San Cristóbal, en un segundo piso por escalera, al contrafrente, con una superficie total de 68.9 m². Este espacio cuenta con una distribución funcional, una cómoda cocina independiente y un dormitorio que proporciona un ambiente acogedor.
Detalles de la Propiedad
- Precio: 30.000 USD
- Superficie Total: 68.9 m²
- Superficie Cubierta: 68.9 m²
- Ambientes: 2
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 46 años
¿Qué es la Venta de Nuda Propiedad?
La operación se realiza bajo la modalidad de venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio, una alternativa cada vez más elegida por inversores y compradores que buscan una opción patrimonial a largo plazo. Esto significa que al adquirir la nuda propiedad, el vendedor conserva el derecho de uso y disfrute del inmueble durante toda su vida.
Aspectos Clave a Considerar
- No existe posesión inmediata: El comprador no podrá habitar ni alquilar la propiedad hasta que finalice el usufructo.
- Usufructo vitalicio: Este derecho se extingue al fallecimiento del usufructuario, momento en el cual el comprador obtiene el dominio pleno.
- Derecho real: El comprador figura como titular registral de la nuda propiedad, asegurando una inversión segura.
- Precio competitivo: La propiedad se comercializa por debajo del valor de mercado tradicional debido a la restricción de uso inmediata.
- Inversión patrimonial: Ideal para inversores y personas que buscan preservar su capital a largo plazo.
Importante
La duración del usufructo vitalicio no puede preverse, ya que depende exclusivamente de la vida del usufructuario. Por ello, es fundamental analizar esta operación desde una perspectiva patrimonial y jurídica antes de proceder con la compra.
Para más información, contáctanos a:
11 6734-0603
para comunicarse con nuestra martillera Evelyn Buzzelli BROKER, o al
11 1655-9830
para contactar a Fabián Valdivia.
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