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Departamento en Venta 2 Ambientes en Santiago del Estero 100, Monserrat, Capital Federal
¡Oportunidad única! Te presentamos este departamento de 2 ambientes en la codiciada zona de Monserrat. Ubicado en Santiago del Estero 100, este inmueble cuenta con balcón al frente y se encuentra en estado a refaccionar, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores como para tu primera vivienda.
Características de la Propiedad
- Precio: 39,000 USD
- Expensas: 90,000 ARS
- Superficie Total: 32.5 m²
- Superficie Cubierta: 31 m²
- Ambientes: 2
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 60 años
- Orientación: Noreste
- Permite Mascotas: Sí
Distribución de Ambientes
Al ingresar al departamento, te recibirán:
- Cocina: 3.6 m²
- Baño: 3 m² (con bidet, inodoro, bañadera y ducha)
- Habitación: 12 m²
- Living-Comedor: 12 m² (con salida al balcón)
- Balcón: 1.5 m²
Todos los ambientes son bien iluminados y ventilados, garantizando un espacio agradable para vivir.
Ubicación Ideal
Este departamento se encuentra en pleno centro de Buenos Aires, a solo:
- 2 cuadras de la Av. 9 de Julio
- 1.5 cuadras de la Av. de Mayo
El barrio de Monserrat es conocido por su cercanía a universidades y puntos turísticos como San Telmo, el Obelisco, el Teatro Colón y Puerto Madero. Además, cuenta con fácil acceso a todas las líneas de transporte público y subtes.
Seguridad y Servicios del Edificio
El edificio ofrece seguridad con cerradura codificada y cámaras de video vigilancia. Dispone de 6 pisos, con 4 departamentos por piso y acceso tanto por escalera como por ascensor. El servicio de encargado está disponible de lunes a viernes y durante medio día los sábados.
Documentación y Estado del Departamento
El departamento se comercializa con sesión de boleto y está listo para escriturar a partir del 06/08/2025. Todos los papeles están en orden y al día, sin deudas pendientes. Se ofrece por tracto abreviado (sucesión).
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información y programar una visita.
Para más información, contáctanos a:
11 6734-0603
para comunicarse con nuestra martillera Evelyn Buzzelli BROKER.
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