Departamento en Venta: Monoambiente en Avenida General Las Heras 2800, Palermo, Capital Federal
¡Oportunidad única en el corazón de Buenos Aires! Presentamos un monoambiente en pozo en una de las esquinas más codiciadas de Palermo/Recoleta, ubicado sobre Sánchez de Bustamante, entre Av. del Libertador y Las Heras. Ideal para quienes buscan un alquiler temporario, su primera vivienda o una inversión profesional.
Características de la Propiedad
- Precio: 178.000 USD
- Superficie Total: 32.19 m²
- Superficie Cubierta: 27.94 m²
- Ambientes: 1
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 0 años
- Expensas: 1 ARS
Ubicación Estratégica
El proyecto se desarrolla en un terreno de 300 m², con un frente de orientación oeste, ofreciendo vistas panorámicas al Parque Las Heras y la ciudad. Su cercanía a universidades, sanatorios, colegios, clubes y el vibrante distrito gastronómico lo convierte en una opción ideal tanto para residentes como para inversores.
Unidades Disponibles
- 80 departamentos de 1 y 2 ambientes
- Superficies desde 32 a 55 m²
- Diseño funcional y terminaciones premium
- Opción de entrega equipada y lista para alquiler
Amenities Exclusivos para un Estilo de Vida Único
El proyecto contará con comodidades de primer nivel, incluyendo:
- Piscina con borde infinito y solarium en el piso 15
- Gimnasio equipado para entrenamiento crossfunctional
- Quincho parrillero y sector de fogonero
- Coworking y laundry room
- Restaurante de primera línea en la planta baja, brindando servicio a los residentes
Rentabilidad y Proyección
Este monoambiente promete retornos estimados superiores al 10% anual en dólares, con una ocupación proyectada mayor al 80% gracias a la alta demanda de turismo local e internacional.
Detalles de Construcción
La construcción está estimada en 24 meses (sin cocheras para optimizar tiempos), con inicio de obra en junio de 2025 y demolición programada para enero de 2025.
Forma de Pago
El financiamiento se estructura de la siguiente manera:
- 35% al boleto en dólares
- Saldo en cuotas en dólares o pesos
Consulta por opciones de pago personalizadas.
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Para más información, contáctanos a:
11 6734-0603
para comunicarse con nuestra martillera Evelyn Buzzelli BROKER, o al
11 5165 9830
para contactar a Fabián Valdivia.
Link de la publicación en RE/MAX:
https://www.remax.com.ar/listings/monoamb-en-po
