Costo de construir una casa económica de 60 metros cuadrados en agosto de 2026

¿Cuánto cuesta construir una casa “barata” de 60 metros cuadrados en agosto 2026?

Los costos de construcción continúan en alza y la incertidumbre en el sector sigue en agenda. * 13 de agosto de 2026 * 23:26 * Tiempo de lectura: 3 minutos El costo de construcción se mantiene en una tendencia alcista, lo que complica cada vez más el panorama para los desarrolladores inmobiliarios. Por eso, entender cuánto cuesta construir una casa hoy es clave en medio de un contexto de aumento de precios. El valor del metro cuadrado se consolida como una de las variables que impactan directamente en las decisiones tanto de desarrolladores como de particulares que evalúan construir. Es importante destacar que la construcción ha atravesado dos años de estancamiento, recuperando solo cinco puntos del 22% que acumulaba de caída respecto a 2023. La suba del costo de construcción fue del 2,6% en junio respecto al mes anterior, según el Índice de Costo de la Construcción (ICC) del Gran Buenos Aires. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el incremento alcanzó el 3,5%, posicionando el costo del m² en $1.549.329 (alrededor de US$1.022 de acuerdo al precio del dólar blue en ese mes – $1.515). Es importante resaltar que el costo que se maneja en la ciudad de Buenos Aires no incluye el valor del terreno ni otros ítems relevantes. Impuestos, honorarios profesionales, comercialización y la rentabilidad del desarrollador quedan fuera de este cálculo, dejando el número lejos del costo real de un proyecto. Según desarrolladores consultados por LA NACION, el costo actual, incluyendo todos los ítems, se aproxima a los US$1.440/m². ¿En qué se reflejan los mayores aumentos? La suba indicada por el ICC se explica por incrementos en materiales (1,8%), mano de obra (3,3%) y gastos generales (2,8%).

¿Cuánto cuesta construir una casa de 60 m²?

Construir una casa económica de 60 m² ronda los **US$61.320** ($92.959.740), tomando en cuenta el valor que releva el ICC. Al sumar los gastos incluidos por los desarrolladores, el valor asciende a **US$86.400**. Al analizar estos valores en comparación con los precios de venta de casas usadas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el metro cuadrado promedio se posicionó en **US$1.869/m²**, según los últimos datos de Zonaprop de junio. La casa promedio de tres dormitorios y 170 m² registró en mayo un valor de **US$304.553** (US$1.791/m²), mientras que una casa de cuatro dormitorios y 260 m² alcanzó los **US$485.873** (US$1.869/m²). Fuente: Ver nota original

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