CUÁNTO CUESTA REMODELAR UN BAÑO EN AGOSTO 2026, SEGÚN CADA PRESUPUESTO
Los costos de refacción continúan en alza, pero los expertos recomiendan realizar las remodelaciones antes de que sigan subiendo. 6 de agosto de 202616:52
5 minutos de lectura El baño es uno de los ambientes más caros para remodelar. Cuando se quieren hacer reformas en una propiedad, los espacios que requieren mayor inversión y tiempo son la cocina y el baño. Por eso, antes de pensar en realizar una reforma de estas características, es crucial conocer qué presupuesto hay que destinar. Los costos para remodelar baño y cocina se mantienen altos tanto en pesos como en dólares, de acuerdo al último trimestre relevado. Según un informe de Reporte Inmobiliario publicado en mayo, refaccionar ambos ambientes de reducidas dimensiones de un departamento estándar en la ciudad de Buenos Aires requiere una inversión de aproximadamente $18.453.373, equivalentes a US$12.904 según la cotización del dólar blue vendedor de inicios de mayo. Esta cifra es prácticamente la misma que se necesitaba hace un año. En pesos, el costo de refacción del baño creció un 20,91% interanual, mientras que en dólares se mantuvo estable en el mismo período. En cuanto a la cocina, la suba en pesos alcanzó el 16,55% en el mismo lapso, y en moneda estadounidense no tuvo modificaciones. “Teniendo en cuenta los incrementos en pesos de la mano de obra y los materiales, y cómo se viene moviendo el dólar dentro de la banda, es muy poco probable que los costos perforen para abajo este piso”, afirma Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario. Cabe aclarar que los costos de construcción continúan en alza. En pesos, el costo de construcción subió un 2,6% en junio y ya llegó al 16,7% en lo que va del 2026, de acuerdo al Índice de Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires que releva el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos de la República Argentina (INDEC). Un dólar estable por un periodo mucho más prolongado de lo esperado sigue haciendo que los costos para remodelar se mantengan altos. “Hace más de dos años que venimos diciendo: ‘Remodelen hoy que mañana va a ser siempre más caro’”, agrega Gómez Picasso. A esto le suma: “Varios factores entran a jugar en este caso, incrementos constantes de materiales y mano de obra, encarecimiento de comodities de construcción, falta de mano de obra especializada y muchos otros factores.”
¿CUÁNTO CUESTA CADA REMODELACIÓN?
BAÑO
De acuerdo al informe, remodelar un baño de 3,75 m², con 2,5 m de altura, cuesta $8.803.087. Los costos desagregados son: – Artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas, mesadas y muebles: $4.811.574,50 – Instalación sanitaria con materiales: $920.282,17 – Mano de obra con la colocación de revestimientos: $1.640.614,25 – Instalación eléctrica con materiales: $884.442 – Pintura: $546.174 El valor incluye la mano de obra y materiales para cambio de caños de alimentación y desagües, reemplazo de artefactos, bañera con hidromasaje, griferías, accesorios y más.COCINA
Para refaccionar una cocina de 5,6 m² y una altura de 2,5 m se necesitan $9.650.287,34, incluyendo mano de obra y materiales. Los costos desagregados son: – Griferías, artefactos, cerámicos, mesada y muebles: $4.578.003,25 – Instalación sanitaria con materiales: $870.824,11 – Colocación de mesada y muebles: $799.511,20 – Mano de obra con colocación de revestimientos: $1.611.397,77 – Instalación eléctrica (con materiales): $749.711,10 – Instalación de gas (con materiales): $575.917 – Pintura: $464.922,84 El relevamiento contempla una remodelación integral que incluye demolición, retiro de mobiliario y revestimientos, cambio de cañerías, renovación completa de grifería, artefactos, muebles y revestimientos.¿PUEDEN BAJAR LOS COSTOS CON LAS IMPORTACIONES?
Uno de los temas que se menciona como salida para bajar los costos es la posibilidad de traer materiales importados. Sin embargo, Gómez Picasso advierte que esto no tendrá un impacto significativo en los precios de la construcción tradicional: “La mitad del costo de un metro cuadrado construido corresponde a la mano de obra, que es intocable. Del otro 50%, un 70% son materiales pesados de producción local o de difícil importación.” Donde sí puede haber un cambio de costo es en las construcciones industrializadas, que dependen más de insumos importados y procesos estandarizados.¿CÓMO EVITAR GASTOS INNECESARIOS?
Frente a este escenario, contratar un profesional es clave para evitar sorpresas en el presupuesto. “La mejor manera de bajar costos y hacer una remodelación racional es invertir bien cada peso. Un profesional puede decirte qué conviene hacer y qué no, para que la obra tenga sentido y no se derroche en detalles innecesarios,” sugiere Gómez Picasso.Fuente: LA NACION
