En Belgrano, la casa de más de 100 años con detalles intactos de la época que sorprende a los que recorren las arboladas calles de la zona
La propiedad que está en venta mantiene piezas originales como los pisos, la boiserie y un patio andaluz.
6 de agosto de 2026
07:02
Tiempo de lectura: 5 minutos
Manuela Viñales
Delimitada por las calles Malasia, Gorostiaga, Villanueva, Olleros, Maure y 11 de Septiembre, la zona es reconocida como de embajadas. Es una de las áreas con las propiedades más caras de la ciudad de Buenos Aires. La zona de embajadas, ubicada entre Palermo y Belgrano, combina palacios de inspiración francesa, embajadas y edificios contemporáneos, enmarcados por típicas calles de adoquines y una arboleda que incluye especies como el plátano, la tipa y el jacarandá.
Sus cuadras transportan a los transeúntes a principios del siglo XX, una época en la que los edificios rara vez superaban los tres pisos. Las fachadas de estilo francés estaban decoradas con molduras ornamentadas, ventanas rectangulares y balcones de hierro forjado, lo que permite imaginar cómo era vivir en Buenos Aires en esos tiempos. Muchas de esas mansiones, hoy convertidas en embajadas o sedes diplomáticas, conservan ese espíritu.
La calle Olleros es una de las mejores postales de este museo al aire libre, concentrando tres embajadas: Ucrania, República Democrática del Congo y Pakistán. A pocos metros, sobre 11 de Septiembre, están además las embajadas de Vietnam, Turquía, Filipinas y Hungría.
Belgrano se posiciona como uno de los barrios más caros de la Ciudad, con un valor promedio de US$3264 por metro cuadrado, solo superado por Núñez, Palermo y Puerto Madero, según el informe de Zonaprop. No obstante, Martín Pinus, fundador y director de la inmobiliaria homónima, aclara que al tratarse de propiedades únicas, no es correcto hablar de metro cuadrado. “Se deben diferenciar los edificios de departamentos de las casas y mansiones, algunas con ‘arquitectura irreemplazable en la actualidad’”, explica.
¿Cuánto cuesta una casa en la zona de embajadas de Belgrano?
Las propiedades en esta área parten de un piso de US$1 millón; las casas oscilan entre los US$2 y US$3 millones, y algunas de las más grandes pueden llegar a costar hasta US$6 millones, dependiendo de la superficie del lote, la categoría y estilo de la casa, estado de conservación y otros factores importantes al momento de tasar. Pinus menciona el caso de una residencia de 1925 ubicada en Olleros al 2100, que ha mantenido intactos sus detalles durante más de 100 años.
La familia que habita la casa actualmente lo hace desde el año 1932. Esta propiedad centenaria es un testimonio vivo de la historia del barrio. Actualmente, se encuentra a la venta por US$1.180.000.
Desde detalles franceses hasta un patio andaluz
Con una superficie total cercana a los 420 m², distribuidos en dos plantas y un entrepiso, la vivienda cuenta con nueve ambientes, cinco dormitorios y tres baños.
Conserva detalles originales y mixturas de corrientes arquitectónicas.
La casa responde a la arquitectura residencial de la Belle Époque porteña, fusionando estilos donde predominaba lo europeo. El almohadillado y los ornamentos en la fachada son rasgos característicos de esa época. Para llegar a la puerta de entrada, se atraviesa un pasillo con piso en damero blanco y negro, un elemento emblemático del interiorismo francés que aporta elegancia y formalidad.
Entre los detalles originales se encuentran los pisos con marquetería y la boiserie de los salones principales. Aunque en el exterior predomina el estilo francés, el corazón de la vivienda es un patio de inspiración andaluza, que hace referencia a la tradición hispánica o neocolonial, con azulejos sevillanos y una fuente como elemento central.
Es importante aclarar que esta residencia fue catalogada como “edificio singular” en el año 2009 y cuenta con protección cautelar. Por su valor para la identidad del barrio, está prohibida su demolición y se debe proteger su frente con todos sus componentes. Sin embargo, se permiten modificaciones en el interior, donde aún se conservan detalles originales como los pisos con marquetería, techos de gran altura, chimenea de mármol y un vitral cenital que deja pasar la luz hacia la escalera.
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