MÁS CARO QUE NUEVA YORK: UN ÁREA METROPOLITANA DE FLORIDA SUPERA EL COSTO DE VIDA DE LA METRÓPOLI GOBERNADA POR ZOHRAN MAMDANI
Un nuevo estudio encontró que hay tres zonas en el sur de Florida con un costo de vida mayor que el área metropolitana de la Gran Manzana.
El costo de vida del sur de Florida superó al de Nueva York por primera vez, según un análisis citado por Fox Business. El informe señala que la región de Miami, Fort Lauderdale y Palm Beach, conocida como la “Gold Coast”, es ahora aproximadamente un 5% más cara que el área metropolitana de Nueva York y sus suburbios.
La explicación no pasa por un solo gasto. Aunque Florida sigue sin tener impuesto estatal a la renta, el
encarecimiento de viviendas, seguros, impuestos a la propiedad y gastos cotidianos empujó el costo total por encima de Nueva York.
Según Fox Business, los precios al consumidor en el sur de Florida subieron un 36% desde 2019, el segundo mayor aumento entre grandes mercados estadounidenses, solo detrás de Tampa.
El salto inmobiliario es uno de los factores centrales. Datos de S&P CoreLogic Case-Shiller citados por Fox Business muestran que los precios de las viviendas en el sur de Florida aumentaron un 79% desde la pandemia.
A esto se suma el seguro de propietarios: la prima anual promedio en Florida llega a 8.292 dólares, la más alta del país y cerca de cuatro veces el costo promedio de asegurar una vivienda en Nueva York.
Los precios de las viviendas en el sur de Florida aumentaron un 79% desde la pandemia. Foto: Bloomberg.
El ingreso tampoco compensa del todo. El ingreso típico de los hogares del área de Miami está unos 1.000 dólares por debajo de la mediana nacional, mientras que gastos como comer afuera también crecieron. Según Fox Business, una cuenta promedio de restaurante en el sur de Florida ronda los 94 dólares por persona, contra 79 dólares en Nueva York.
QUÉ PUEDE CAMBIAR CON LA REFORMA FISCAL
El estudio llega mientras Florida discute una propuesta de alivio al impuesto a la propiedad impulsada por Ron DeSantis, que será incorporada a la boleta electoral de noviembre de 2026 como otra consulta ciudadana. Si los votantes la respaldan con al menos un 60%, la enmienda ampliaría la exención homestead para propietarios elegibles y podría reducir facturas de impuestos no escolares.
El gobernador de Florida, el republicano Ron DeSantis.
Pero ese posible alivio no resolvería todo. La vida diaria en el sur de Florida quedó atravesada por una combinación difícil: alquileres altos, seguros caros, viviendas cada vez menos accesibles y salarios que no crecieron al mismo ritmo. Para muchos residentes, la ausencia de impuesto estatal a la renta dejó de ser suficiente para equilibrar el presupuesto familiar.
Miami ya no compite solo como destino soleado y fiscalmente atractivo. El nuevo estudio la coloca en una categoría distinta:
una región donde vivir puede costar más que en Nueva York, aun sin el impuesto estatal que durante años fue uno de los grandes argumentos para mudarse a Florida.
Fuente: Redacción Clarín – Ver nota original
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